Teren intravilan | Dublu Front | 653mp | Cheriu - Central

Teren intravilan cu dublu front stradal – Cheriu, 653 mp, zonă în plină dezvoltare, in apropierea locatiei Livada Lui Dumitru.

<strong>Localitate:</strong> Cheriu
<strong>Suprafață:</strong> 653 mp
<strong>Front stradal:</strong> 37,33 ml și 18 ml (dublu acces)

<strong>Tip teren:</strong> Intravilan, plan drept
Utilități: Curent, apă, canalizare si gazul sunt pe strada, la o distanta de aproximativ 30-40m, unde se afla cel mai apropiat vecin.


<strong>Puncte forte:</strong>

• Zonă în dezvoltare accelerată – Cheriu este o localitate care se extinde rapid, cu tot mai multe construcții noi și infrastructură în modernizare.

• Dublu front stradal – Ofera versatilitate

• Teren drept, ușor de amenajat – Fără costuri suplimentare de nivelare.

• Acces rapid către Oradea – Poziționare ideală pentru cei care doresc liniștea unei zone rezidențiale, dar și apropierea de oraș.

• Zona liniștita, în plină expansiune rezidențială – Zonă potrivită pentru familii, aproape de natură, dar bine conectată.

Terenul beneficiază de acces pe o stradă publică care va fi modernizată și lărgită la 9 metri, cu infrastructură completă: asfalt nou și rețele de utilități (apă, canalizare, gaz, electricitate si iluminat stradal).

Documente disponibile: extras C.F, Certificat de Urbanism.

<strong>Conform Certificatului de Urbanism emis de catre Primaria Comunei Osorhei, se certifica:</strong>

• Regim de inaltime: S/D+P; S/D+P+1E+M; S/D+P+2E.
• Regim tehnic, conform PUG in vigoare: Lprl - zona propusa de locuinte izolate, cuplate sau insiruite cu regim de inaltime S/D+P; S/D+P+1E+M; S/D+P+2E.

<strong>Zero comision pentru cumparator</strong>
Cod: #AC