Detalii
Situata in zona centrala a statiunii Sinaia, pe strada Tudor Vladimirescu, locul unde familia regala a regelui Carol I avea resedinta de vara, aceasta proprietate poate fi alegerea potrivita pentru tine si familia ta.
Vila a fost restaurată integral în 2025/2026, cu investiții majore în structură, izolatie, instalații și finisaje, rezultând o reședință premium, pregătită pentru utilizare imediată.
Beneficiază de vedere spre Munții Bucegi și oferă liniste si intimitate fiind in plan secund.
Are o curte libera de peste 400 mp unde poti parca lejer mai multe automobile si in functie de imaginatie, poti amenaja un loc ideal pentru gratar si relaxare.
Accesul in proprietate se face pe un drum privat cu doua randuri de porti, asigurand linistea si intimitatea.
Fiind in zona centrala a statiunii are toate utilitatile necesare contorizate individual iar incalzirea si apa calda este asigurata de centrala pe gaz proprie, noua si performanta. Incalzirea este prin pardoseala, cu termostat individual in fiecare camera.
Detalii proprietate:
+Suprafață utilă: ~258 mp
+Teren: ~534 mp total
+Regim: Demisol + Parter + Mansardă
+6 camere luminoase
+2 băi moderne
+1 bucătărie complet utilată/mobilata
+1 garaj cu ușă electrică
+6 camere generoase de depozitare/ crama la demisol pe toată suprafață casei.
Demisolul este ideal pentru cramă, spațiu tehnic sau depozitare, oferind funcționalitate suplimentară fiind cu acces separat, fără a afecta zonele de locuit.
Restaurare completă (2025)
Instalații electrice și sanitare noi
Izolație termică exterioară
Hidroizolație integrală
Acoperiș integral nou
Centrală termică pe gaz
Incălzire în pardoseală pe zone.
Tâmplărie nouă (interioara si exterioara)
Garduri /porti refacute.
Finisaje moderne de calitate
Proprietatea nu necesită investiții suplimentare în viitor.
O proprietate cu caracter construita de maestri constructori italieni, adusi special pentru proiectele de amploare a familiei regale, fiind acte in acest sens inca din anul 1925 atat pentru teren, cat si pentru imobil (fiind contruit in anul 1925). Este potrivită pentru cei care caută mai mult decât o casă.
Sinaia este cunoscuta ca "Perla Carpatilor" oferind frumoasa varietate de obiective turistice cum ar fi: Mănăstirea Sinaia (de unde si numele Statiunii); Castelul Peleș; Castelul Pelișor; Cazinoul din Sinaia; Cota 1400; Cota 2000; Parcul Dimitrie Ghica; Casa Memorială „George Enescu” (Vila Luminiș); Muzeul Orașului Sinaia (Castelul Știrbey); Gările Regale; Poiana Stânei și Stâncile Franz Joseph; Muzeul Rezervației Bucegi; Partiile de schi din Valea Dorului și Valea Soarelui.
Clima în Sinaia este de tip subalpin, fiind caracterizată prin veri răcoroase și ierni nu foarte geroase, dar cu multă zăpadă. Aerul este extrem de curat, cu o umiditate ridicată și o presiune atmosferică scăzută.
Vizionările se fac pe bază de programare.
Toate actele pregatite pentru vanzare (act proprietate, cadastru, intabulare, energetic, etc)!
Proprietatea a fost vizionata si verificata si este garantat valabila. Pentru detalii si programarea unei vizionari sunati ori lasati un mesaj oricand.
Exista un singur mod de a te convinge daca este pentru tine aceasta proprietate, suna si hai la vizionare.
Distribuie
Vezi pe hartă