Detalii
Vă prezentăm o proprietate deosebită, situată într-una dintre cele mai căutate zone ale orașului Oradea – strada Octavian Goga, la doar câteva minute de centrul orașului. Această ofertă unică include două case complet funcționale, modernizate și amplasate pe un teren generos, oferind multiple posibilități: locuire, investiție sau dezvoltare de activitate comercială cu vad excelent.
<strong>Casa 1 – Vizibilitate stradală, ideală pentru business</strong>
• Construcție solidă, realizată înainte de 1989 (mix vaioagă + cărămidă), complet renovată și modernizată
• Instalații termice și electrice schimbate integral
• Suprafață construită: 96 mp | Suprafață utilă: aproximativ 75-80 mp
• Compartimentare: antreu, bucătărie, debara/spălătorie, două dormitoare și living spațios
• Acces auto pentru trei mașini + locuri de parcare publice gratuite chiar în fața proprietății
Se vinde mobilată și utilată complet, conform fotografiilor
Potrivită pentru birouri, cabinete, agenții, salon de înfrumusețare sau veterinar
Poziționare strategică – vis-a-vis se dezvoltă cartierul Prima Arena, oferind un potențial comercial semnificativ
<strong>Casa 2 – Confort modern, ideală pentru locuire sau investiție</strong>
• Construită în 2001, din cărămidă integrală, regim D+P+M
• Suprafață construită: ~160 mp | Suprafață utilă ~145mp (balcon inclus)
• Instalații termice și electrice schimbate complet
<strong>Compartimentare:</strong>
• Demisol: spațiu tehnic uscat + baie
• Parter: living open space cu bucătărie, antreu, baie
• Mansardă: trei dormitoare, balcon și baie de serviciu
Se vinde mobilată și utilată complet (cu excepția obiectelor personale)
• Încălzire cu centrală proprie pe gaz
• Ferestre termopan la ambele imobile
• Toate utilitatile racordate: apa, canalizare, curent, gaz.
<strong>Alte detalii și avantaje</strong>
• Ambele case sunt într-o stare bună, locuibile imediat
• Potențial ridicat de dezvoltare mixtă – rezidențial și comercial
• Acces facil către centrul orașului și principalele puncte de interes
Zonă în plină dezvoltare, cu proiecte rezidențiale moderne în apropiere - Cartierul nou Prima Arena
Suprafață teren 827 mp
Front stradal 12,5ml
Adancime teren ~66ml
<strong>Disponibilitate</strong>
Proprietate cu potențial excepțional pentru investiție sau locuire într-o zonă semi-centrală, cu vad și vizibilitate foarte bună.
Pentru orice alte informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.
Cod: #AC
Distribuie
Vezi pe hartă