Detalii
Aici începe Muscelul verde. Un loc care nu se explică în grabă. Se simte.
La marginea Muscelului, într-o zonă ozonată, la liziera unei păduri de conifere din proximitatea Parcului Dendrologic, această proprietate din Mihăești propune mai mult decât metri pătrați: propune răgaz, resurse și potențial real.
Terenul se desfășoară generos, cu soluri cu textură medie și fertilitate moderată, potrivite pentru livezi, grădinărit sustenabil și activități agro-turistice. Livezile și islazurile sunt bine reprezentate, în timp ce arabilul este mai puțin dominant — un avantaj clar pentru cei care caută un cadru natural, nu exploatare intensivă.
Apa freatică se află la adâncimea optimă, iar proprietatea dispune deja de puț propriu cu hidrofor, asigurând integral necesarul de apă pentru activități casnice și gospodărești (adâncime aproximativă: 17 metri).
La limita de curbură a terenului, un pârâu cu curgere tangențială, afluent al Râului Târgului, completează discret peisajul și oferă acel element rar care diferențiază o proprietate obișnuită de una memorabilă.
Construcțiile au istorie și potențial. Casa principală, construită în anul 1968 și finalizată în anul 2005, este realizată din cărămidă, are beci, trei camere, baie proprie, bucătărie și mansardă. Necesită renovare — dar tocmai aici apare oportunitatea: libertatea de a adapta spațiul după propria viziune, fără compromisuri structurale.
Pe proprietate se află și o casă secundară, construită în anul 1940, ideală pentru oaspeți, atelier, spațiu creativ sau extindere funcțională.
În plus, există garaj pentru o mașină și acces pietonal separat, element rar și extrem de util în scenarii turistice sau rezidențiale mixte.
De ce contează această proprietate. Aceasta nu este o achiziție de impuls. Este o decizie strategică:
- pentru pensiune boutique, retreat rural sau eco-turism;
- pentru locuire permanentă într-un cadru sănătos și liniștit;
- pentru investiție mixtă, cu valorizare în timp, într-o zonă cu identitate naturală puternică.
Următorul pas este al tău. Pentru o decizie informată, transparentă și completă, te invităm pe Romencos.ro să explorezi proprietatea în profunzime:
- detaliile tehnice și suprafețele din documentația oficială;
- video panoramic, pentru înțelegerea reală a amplasamentului;
- tur VR, care îți permite să intri virtual în proprietate;
- PIN-ul activ de pe harta imobiliară a proprietății, pentru vizită sau poziționare exactă.
Romencos nu vinde doar proprietăți. Deschide destinații.
Distribuie
Vezi pe hartă
Tur Virtual