Detalii
ERA9 IMOBILIARE vă propune spre vânzare un apartment modern cu 2 camere, situat într-un bloc nou (finalizat 2022–2023), poziționat în zona Salca / Universității. Proprietatea este finalizată la cheie, disponibilă imediat și reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru locuit, cât și pentru investiție datorită proximității față de Universitate.
<strong> COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR (ACHIZIȚIE DIRECT DE LA DEZVOLTATOR) </strong>
<strong> PREȚUL DE LISTARE INCLUDE TVA 21%! </strong>
<strong> DATE TEHNICE ȘI COMPARTIMENTARE </strong>
* Suprafață totală utilă: 74,94 mp (68,45 mp interior util + 6,49 mp terasă).
* Poziționare: Disponibil la etaje intermediare (inclusiv etajul 3), bloc dotat cu lift modern și interfon.
* Compartimentare practică: Living open-space cu bucătărie, dormitor matrimonial, dressing, debara, hol, baie dotată cu FEREASTRĂ pentru aerisire naturală și o terasă primitoare.
<strong> FINISAJE ȘI DOTĂRI INCLUSE (STADIU LA CHEIE) </strong>
Apartamentul se predă complet finisat, cu materiale de calitate superioară:
* Confort termic: Încălzire prin centrală termică proprie conectată la rețeaua municipală (agent CET) și calorifere montate.
* Izolație superioară: Ferestre din PVC cu sticlă tripan (culoare gri antracit).
* Finisaje interioare: Parchet, gresie și faianță moderne, pereți gletuiți și zugrăviți în lavabil alb, uși interioare din MDF și ușă metalică de înaltă siguranță la intrare.
* Conectivitate: Rețea completă pentru internet, fibră optică și TV, cu cablurile trase direct în pereți.
<strong> PARCARE ȘI AMENAJARE COMPLEX </strong>
* Parcare: Locuri de parcare disposable separat (supraterane sau subterane cu acces securizat), cu prețuri începând de la 5.000 EUR.
* Ansamblu: Complexul beneficiază de spații comerciale la parter și este împrejmuit cu gard decorativ pentru un plus de intimitate.
<strong> LOCALIZARE ȘI PUNCTE DE INTERES </strong>
Poziționarea imobilului asigură acces ultra-rapid către punctele cheie din Oradea:
* Transport și educație: Stație de tramvai (linie dublă) la 500 m, Universitatea din Oradea la doar 4 minute distanță.
* Cumpărături și relaxare: 3 minute până la Parcul Salca, 3-4 minute până la Lotus Center (Cinema Palace, Carrefour) și 900 m până la magazinele Lidl (Grigorescu/Ceyrat).
* Zone economice: 2 minute până la Piața West Market și Parcul Industrial II, iar stațiunea Băile Felix se află la doar 9 minute distanță.
Servicii complete asigurate prin ERA9 Imobiliare: consultanță gratuită pentru credite bancare, suport notarial, topografie, evaluări, asigurări și documentație juridică completă.
Cod proprietate: #AC
Contactați-ne pentru a programa o vizionare!
<strong> ERA9 IMOBILIARE - Mergem mâna în mână! </strong>
Distribuie
Vezi pe hartă