Detalii
ERA9 Imobiliare vă prezintă spre vânzare o proprietate de excepție, situată în inima cartierului Rogerius, zona Orășelul Copiilor. Acest apartament cu 2 camere, tip X, reprezintă definiția locuinței „la cheie”, fiind reconstruit integral pentru a satisface cele mai înalte standarde de confort și estetică.
<strong>Comision 0 pentru cumparator</strong>
<strong> Date Tehnice și Compartimentare:</strong>
<strong>• Suprafață:</strong> 36 m² utili + Balcon deschis de 3 m² (ideal pentru momentele de relaxare).
<strong>• Etaj:</strong> 2 din 4 – Poziționare intermediară, cea mai căutată pe piață pentru eficiență termică și acces facil.
<strong>• Configurație:</strong> Hol acces, bucătărie separată, living generos, dormitor primitor și baie cu geam.
<strong> Standard de Renovare "LUX" (Investiție Totală)</strong>
Proprietatea a beneficiat de o <strong>transformare radicală</strong>, totul fiind NOU și de calitate superioară:
<strong>• Infrastructură:</strong> Instalații electrice și sanitare schimbate integral (circuite noi, prize și întrerupătoare moderne, țevi si scurgeri noi).
<strong>• Tâmplărie:</strong> Geamuri termopan noi, de înaltă densitate, pentru izolare fonică și termică de top.
<strong>• Design Baie:</strong> Amenajare contemporană cu duș walk-in și geam pentru aerisire naturală.
<strong>• Finisaje:</strong> Uși de interior noi, ușă de intrare metalică (siguranță sporită), gresie, faianță și parchet alese cu atenție la detalii.
<strong>Locație Strategică (Proximități Importante)</strong>
Apartamentul este situat într-o zonă verde, aerisită, cu totul la îndemână:
<strong>• Recreere:</strong> 1 minut de Orășelul Copiilor și 5 minute de Parcul Magnolia.
<strong>• Shopping:</strong> Acces rapid la Piața Rogerius, Profi, Lidl, Carrefour și centre comerciale.
<strong>• Educație & Sănătate:</strong> Grădinițe, școli generale și proximitate imediată față de Spitalul Municipal.
<strong>• Mobilitate:</strong> Acces facil la stațiile de tramvai și autobuz, conectând rapid zona de restul orașului.
<strong>Ideal pentru un cuplu tânăr</strong> sau o familie la început de drum care nu dorește stresul și costurile imprevizibile ale unei renovări.
<strong>Investițional:</strong> Datorită locației și a stării impecabile, apartamentul garantează o închiriere imediată cu un <strong>randament ridicat. (300-350E/luna)</strong>
Cod Proprietate: #AC
Distribuie
Vezi pe hartă